户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承，但是可以继承宅基地上面的房子。宅基地和土地的所有权属集体，不能继承。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

买房后如何将集体户口转成个人户口

大学生面临的一个问题就是提及户口问题，集体户口也有诸多不便，所以很多大学生毕业买房后选择尽快将集体户口落成个人户口，这该如何操作呢?

其实，户口迁移手续并不复杂，购房者只需从公司的集体户口薄上将个人的“户籍卡”原件从公司借出来。如果无法借到“户口卡”，可以从现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”。然后带着相关证明材料到落户地派出所办理落户即可。

根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿(即“户口卡”)、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。