很多刚步入社会的年轻人会选择离公司近的地方租房住，但是对于首次租房，多少没有经验，难免会踩坑，就算找到合适的房子，同样会面对一个不可避免的问题，就是押金的交付，那么房东，为什么要收押金呢？交付押金的原因整理以下几种：

1、没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。

2、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，

3、一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

4、这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏。

5、从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

6、交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金。

7、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

8、如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。

9、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。