受疫情影响，上海楼市成交持续下滑，与前几个月相比出现巨大落差。据上海中原地产数据显示，4月上海新房成交约9.72万平方米，环比下降82.8%，成交套数仅832套，两个数据均创下今年单月新低。3月上海新建商品住宅成交面积为56.5万平方米，环比减少30.2%。

数据显示五一期间，上海新建商品住宅仅成交74套，同比下降93.7%；成交总面积8828平方米，同比减少94.7%；成交总金额8.24亿元，同比下降87.6%。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，短期来看，上海疫情还未散去，封控状态还会延续一段时间，5月楼市成交依旧会在低位运行。