2020年长沙公积金贷款额度

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  • 2020年住房公积金贷款计算公式的倍数调整为13倍后,长沙公积金贷款最高可贷款额度未发生变化,依然为60万元。价款人家庭首次购买自住房的,个人贷款额度最高不超过购房总价款的80%。

    职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

    夫妻共同买房公积金怎么用.jpg

    长沙公积金买房条件是什么?

    1、办理长沙公积金贷款,首先需要拥有长沙市常住户口或者有效居留身份。

    2、必须缴纳一年以上的公积金,同时余额达到了公积金中心的规定,才可以进行公积金贷款。

    3、申请的公积金贷款必须用于购买住房。

    4、用公积金贷款购买的房屋,房屋首付不得低于房屋总价的30%。

    5、进行公积金贷款的贷款人必须拥有稳定的收入以及良好的信用。

    公积金贷款买房流程是怎样的?

    1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

    2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

    3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

    4、办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

    5、签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。