9月政策形势总结

9月，全国住房保障工作座谈会在杭州召开，会议对各地做好保障性租赁住房工作进行了部署；银保监会指出，持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环；经济日报发文表示楼市调控应注意满足刚需。厦门、海口等城市发布楼市调控新政，沈阳、天津调整公积金政策，珠海、惠州下调二手房转让税率。

9月中央政策重点内容

9月2日，全国住房保障工作座谈会在杭州召开，会上提出：一是要提高对发展保障性租赁住房重要性的认识，认清住房保障工作的新使命主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，新方式是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，新目标是确立起保障性租赁住房的政策制度；二是切实把保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点；三是要确保政策落地见效，推动建立“两多一并”的制度。

9月7日，银保监会答记者问时表示，银保监会始终坚持“房住不炒”定位，围绕“三稳”目标，持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。一是严格落实房地产贷款集中度管理制度；二是经营贷违规流入房地产专项排查已基本完成；三是连续三年开展全国性房地产专项检查；四是配合地方?“因城施策”，落实差别化房地产信贷政策；五是金融支持住房租赁市场。

9月22日，经济日报发文表示楼市调控应注意满足刚需，相关部门需在调控范围内对购房人群作出区分，并探索在持有环节做文章，尽可能防止“误伤”刚需群体。

表：9月地方政府楼市调控重点政策一览